ダイアパレス吉野町

  • 神奈川県横浜市南区新川町二丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
2,780万円
53.0万円/㎡
相場
2,707万円
51.6万円/㎡
1,514
2,309
3,104
3,900
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜3,104万円
44.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス吉野町
2,780万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 52.47㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,780万円53.0万円1階 52.47㎡ 1LDK+S南
2025/05/042,980万円56.8万円2階 52.47㎡ 1LDK南東
2025/03/232,980万円56.8万円1階 52.47㎡ 1LDK+S南
2025/01/262,980万円56.8万円1階 52.47㎡ 2LDK南
2024/08/263,280万円62.5万円1階 52.47㎡ 1LDK+S南
2023/08/242,490万円47.5万円1階 52.4㎡ 1LDK+S南
2023/02/072,680万円51.1万円1階 52.4㎡ 1LDK+S南
2023/01/271,880万円40.4万円5階 46.53㎡ 1K南東
2022/10/161,480万円49.9万円2階 29.68㎡ 1K北
2022/06/052,680万円51.1万円1階 52.47㎡ 1LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ダイアパレス吉野町
横浜市南区新川町二丁目
黄金町駅10分 2,780万円53.0万円52.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南1983年39戸RC
2023/09/02パリセーズハイツ新川町
横浜市南区新川町二丁目
黄金町駅4分 2,399万円51.6万円46.45㎡1SLDK2階 / 5階建 南西1985年13戸RC
2025/03/16ライオンズマンション吉野町第7
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 2,490万円47.5万円52.39㎡2SDK3階 / 7階建 南1985年19戸RC
2025/05/12ダイアパレス千歳第3
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 2,590万円64.4万円40.19㎡1LDK5階 / 7階建 南西1983年34戸RC
2024/04/06ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅10分 1,999万円47.2万円42.32㎡2DK6階 / 7階建 西1982年58戸RC
2025/03/25ライオンズマンション吉野町第5
横浜市南区山王町二丁目
吉野町駅3分 3,380万円62.1万円54.45㎡1LDK+S3階 / 10階建 南1985年41戸SRC
2022/05/16ポートハイム第2吉野町
横浜市南区吉野町三丁目
南太田駅1分 2,490万円61.6万円40.4㎡2DK5階 / 7階建 南1985年48戸RC
2024/05/08エンゼルハイム吉野町
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 2,490万円48.0万円51.84㎡3DK7階 / 9階建 南東1984年57戸SRC
2025/04/06ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 2,380万円55.0万円43.28㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年23戸RC
2022/07/04ライオンズマンション高砂第2
横浜市南区高砂町二丁目
吉野町駅5分 1,899万円40.5万円46.89㎡2LDK6階 / 6階建 南西1981年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、横浜市南区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市南区の平均と比較して3.1%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積42.47㎡〜62.47㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+1.5%
横浜市南区
51.4万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス吉野町
所在地神奈川県横浜市南区新川町二丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩10分
築年月1983年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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